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2020年12月份房地产市场月度快报

发布于2020-12-31 分类:宣城楼市 来源:宣城市住房和城乡建设局

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12月,市区房地产市场延续11月以来回暖的态势。

一、运行形势

(一)投资稳中有升,竣工趋缓

1-12月,全市和市区分别完成房地产投资258.6亿元和92.8亿元,同比增长14.1%和8.8%;全市和市区商品房施工面积分别为1903.9万㎡和997.7万㎡,同比增长4.4%和2.1%;全市和市区商品房新开工面积分别为637.2万㎡和287.7万㎡,同比增长22.9%和8.1%;全市和市区商品房竣工面积分别为184.3万㎡和150.8万㎡,同比下降27.3%和15.9%。

(二)供应单月增加,整体下降

12月,全市和市区新建商品房批准预售面积分别为60.4万㎡和19.25万㎡,其中商品住宅分别为53.24万㎡和15.95万㎡,环比分别增长34.2%和下降12.63%,同比分别下降25.13%和16.02%。

1-12月,全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积分别为506.68万㎡和231.05万㎡,同比分别下降4.26%和2.06%;其中商品住宅413.96万㎡和156.16万㎡,同比分别下降11.27%和21.46%。

(三)销量略有下降,整体平稳 

12月,全市和市区全新建商品房登记销售面积分别为41.7万㎡和15.4万㎡,其中商品住宅36万㎡和11.6万㎡,环比分别下降1.5%和9.4%。

1-12月,全市和市区全部新建商品房累计登记销售面积分别为413.6万㎡和165.3万㎡;其中商品住宅375.6万㎡和140.3万㎡,同比分别下降2.7%和13.3%。

(四)财税贡献突出,全市税收财政占比增长

1-12月,全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收46.8亿元和11.4亿元,分别占同期同级地方税收总量的24%和31.4%,分别占同期同级地方财政收入总量的17.9%和24.1%;12月末,全市和市区房地产各项贷款余额分别为664.9亿元和272.9亿元,同比分别增长11.8%和10.8%,占同级同期人民币各项贷款余额的37.7%和39.2%,较上年同期分别下降1.8个和0.6个百分点。

二、市场分析

2020年,我们紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,多措并举,我市房地产市场运行整体平稳健康,开发综合指标稳中显优,商品房销量增速有所回调,房价涨幅处于合理区间。2021年我中心将通过精细化、点对点的方式,强化地方主体责任落实,促进各县市均衡发展,加快房地产用地供应节奏,减少区域性不平衡发展,提高房屋交易管理服务效能,打造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为宣城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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